不过卫总诚意邀请，我倒也不好一口回绝。
尤其是卫总的那句‘鉴证房地产的未来’，这句话真是让人好奇心大起！
呵呵，卫总，我们来了，期待你的高论。”
紧接着，众达集团的王总笑呵呵的说道：
“看来许总过来的目的，和我是同样的啦！若是别人敢说那句话，我肯定是嗤之以鼻，卫总不同！
卫总是商界奇才，特别在投资领域，堪称是独具慧眼，而且未尝一败！对于整个地产业的未来，我是非常想要得到卫总的指点！”
柳诗诗有点发蒙。
她这个主持人完全没有发言稿，除了嘉宾的名单和访谈的主题之外，其他东西毫不知情。
原以为是卫夏的面子很大，所以才能邀请到三位地产界的大佬，可是目前来看……
几人之间的关系，并不和谐，甚至于说话都带着火药味。
千山地产的任总最后一个开场，他素来以毒舌著称，人送外号“任火车”，满嘴跑火车的意思，他的态度比前两位更加直接：
“王总的话说得太谦虚了！投资领域也分好多种，即便卫总再如何独具慧眼，毕竟还是个年轻人。
华国地产业发展了这么多年，我们这些老牌的地产企业都是亲身经历过的，对于各种趋势、未来走向的判断，绝对不是一个年轻人能够相比的。”
卫夏并没有在意三个大佬的讽刺，他不是想要和谁辩论，而是要用事实来还原一个真相！
“既然三位老总都想听听在下的看法，那么…诗诗姐，我开始喽！”卫夏朝着柳诗诗眨了眨眼睛。
随后，卫夏将身体正面对准了直播镜头，郑重其事道：
“我阐述我的观点，用事实做依据，不参杂任何的个人利益在其中，究竟正确与否，大家自己判断！
首先声明一下，夏文集团几乎不涉足地产行业，未来也没有这个规划。
下面开始正题。
请问一下王总，华国目前的住宅规模足够三十亿人使用，这个数据是否准确？”
王总略微沉吟，点头回道：
“不错，大致上的确是这样，相关部门做过统计。”
“好，谢谢王总！”卫夏又把目光对准了恒泰的许总：
“恒泰地产遍布一二三四线的城市，我想问的是，是否各线的商品房和住宅楼都处于一种饱和的状态？是否供大于求？”
不需要许总回答，全华国的民众都知道这事，会上网就能查得到。
许总没说话，同样点了点头。
被晾在一边的任火车突然插嘴道：
“这又能说明什么呢？供大于求就一定会降价？卫总还是不了解这个市场啊！
房地产是一种极为特殊的行业，特别是在华国，牵涉到方方面面。
买了房的力求保值，房价不能跌；经济增长需要动力，房价不能跌；金融市场需要稳定，房价还是不能跌！”
卫夏摊摊手，挑了挑眉头：
“所以呢？房价始终会上涨？或者是保持相对的平稳？
不！
房价是一定会跌的，只不过幅度很小，进程很慢。市场规律终将发生作用，不可能永远让炒房者享受红利。
D国房地产泡沫造成了严重的经济损失，这是前车之鉴，任何人都看得到。
华国地产界的泡沫也是事实存在的！没办法，正如任总所说，经济增长需要动力。
可是现在的整体环境不同了，华国官方对于地产界的调控，掌握的非常严格。
购房者想要得到的保值，将来会随着收入的不断提高而淡化；未来的经济增长，更多是靠地产之外的产业。
至于金融市场……
华国的金融体系越来越健全，他们已经懂得如何去规避风险。现在是地产界极度依赖金融资本，而不是金融资本依赖地产界！”
众达的王总略有深意的看了卫夏一眼，沉声道：
“卫总的这番话，其实早就是陈词滥调了，各种媒体分析过无数遍，结果还是一样，房价居高不下，依旧降不下来，这是事实。”
卫夏揶揄的着王总，轻笑道：
“其实王总才是真正的明眼人，呵呵！
据我所知，您的集团内部正在极力的‘去地产化’，多处地产都有转手的打算。这岂不是和前首富李老先生的做法一样？
连地产界本身的大佬都在朝着其他行业发展，你让人如何相信地产界的未来？
说实话，地产界目前还能维持的原因，真的应该多谢那些炒房客，是他们帮着整个地产企业在套现。”
此言一出，三位大佬齐齐变了脸色！