百里之地，资源有限。刘备已命人细细勘察。金银铜铁锡，矿产一概没有。只有河沙、砾石和鹅卵。皆随巨马水而来，散落在浅滩河岸，取之不尽。此次筑堤所用砾石、河沙，还有护坡所用鹅卵，皆就近取材，花费甚低。
再加上西林的木材。材料齐备，临乡，确是大建的风水宝地！
唯一让刘备欣慰的是，据说河工经常能在砾石中找到色彩艳丽的石块。是不是宝石不知道。
立冬前，楼桑、郦城，水稻开始收割。
以前稻香十里。如今稻香数十里。再过数年，刘备有信心令封邑稻香百里。
楼桑亩产六石，还有富余。郦城稍差，也有五石之巨。郦城百姓，喜不自胜。一户五十亩，得粮三百石。一石三百钱，得钱九万！淮泗老农说，今年地力未能尽显，待来年或有八石亩产。
刘备见他言之凿凿，便暂且记下。
驯田之说，或有道理。
郦城建城之初，便是农邑。城中用青石铺设有大小晒场。街巷间亦可晒谷。新楼旁边晒新谷。新附之民笑开颜。户户先造仓楼望楼，许多人不解。待新粮入仓，方知少君侯深意。一年得粮三百石，不造高仓，如何盛下。不造望楼，何以心安！
督亢两千户山蛮今年多行驯田。所得之粮便不用交田赋。纵然只有郦城三千余户，楼桑两千余户百姓缴纳田租，三十税一，少君侯亦得新谷五万石！
家中十二万五千石的仓楼，有余粮二万五千石。剩下十万石的余量，两年便可装完！
这还没完！
三十税一的田租，成人每年一百二十钱的算赋，未成人每年二十三钱的口赋，每户每年二百钱的户赋。
此四项相加，少君侯今年约有：五万石的田租，五百又四万钱的算赋，三十五万钱的口赋，一百四十万钱的户赋。
今谷一石三百钱。换算之后，少君侯年入约：两千一百七十九万钱。
除去向朝廷缴纳‘人岁六十三钱’的献费，等开支，刘备仍能盈余一千七百三十八万钱。
给皇帝的献费，就缴了四百四十一万！
实在是……富可敌国。
按照所辖城邑的归类。楼桑为商邑。郦城为农邑。西林为马邑。临乡城则是都邑。督亢将为仓邑。
所谓仓邑，又叫仓城。多建在依山傍水之要冲，乃边关储量重地。
督亢为丘陵，正适合建粮仓。
且房屋皆是沿督亢沟渠堤岸开始，从山脚往上，层层修建。山头之地尚未规划。
刘备找来苏伯，实地勘测后，定下方案。