“那就相当于每平米租金8块咯？”姚禹迅速算了一下，“这个价格在陆家嘴一带倒是不贵。他应该还有附带条件吧？”
“确实是樱”唐颖点零头：
“我昨去隔壁看了一下。上次火灾之后，隔壁大门就一直锁着，里面被烧黑的墙体都还没有处理。”
“他希望如果我们整个租下来后，里面的那摊乱摊子，包括墙体的修复，水电恢复的供应，由我们自己解决。”
通常而言，保障房屋整洁和水电供应是商铺出租的基础条件。
不过，隔壁房东着急用钱，又做出了让利，那么姚禹他们先租下来然后自己找人收拾，也是划算的。
仁和馆附近的街区商业繁华，店铺租金价格不菲。
但正是由于租金太高，房东又要求一次给足两年的租金，所以反倒不容易租出去。
姚禹听唐颖细了详细况，盘算一番。
觉得如果扩大仁和馆的营业面积，那么两年内追加的租金、水电、装修、人工成本等零零总总的开支成本加一起不会超过六百二十万。
而仁和馆目前一个月的营业额是多少？
姚禹没细算。
但他是行家，稍一估计，就按餐厅人均150的消费况算，再加上仁和馆的火爆程度，翻台频率，一的营业额就有六七万。
普通餐饮业的净利率是8一的收入就有六七千。
如果营业面积翻倍，那么一的纯利肯定能维持在平均11K的水准。那一年下来就可以——在首都买下三四五个厕所了！
可是，姚禹只拿了仁和馆百分之十的股份。
那么，粗略算算，还没有神豪主角一个月的呼吸工资高。
切，么得意思……
姚蛮子暗自撇嘴。
不过怎么算，这都是一笔划得来的买卖。
姚禹和唐颖商量过后，当即决定，不论唐颖追加多少投资，姚禹都跟着投入10%的成本。
至于股权，自然也是保持不变。
两人谈到正事，一时间竟忘了吃饭。
等到该解决的事都谈妥了，唐颖的肚子也正好咕噜噜地叫了起来。
五脏庙造反的声势相当嘹亮。
唐颖听到自己肚子叫，不由面色一红。
姚禹笑了笑，看了看时间：“是该吃午饭了。让后厨炒两个菜送上来？”
唐颖嘿嘿一笑：“不如你下厨露一手呗。自从你去琴岛参加全国联赛后，大家都有一个多月没吃到你做的饭菜了。”
姚禹想了想，点头道：“那好吧。我先去做几个菜，等到晚上大家吃饭时，再给他们做一顿。”
后厨，众人依旧在火朝地忙碌着。
当这群瓜皮知道姚禹今晚会给大家做员工餐后，欢呼声差点没把墙上的油烟机都给震下来。
时间进入四月以后，仁和馆吃员工餐的时间就改为：
上午10：30-10：50
下午16：30-16：50
夜宵20：30-20：50
后厨食材丰富，许多材料都现有处理好的。
姚禹直接起锅烹饪，效率自然极高。
没过多久，一份蒜香排骨，一份麻辣鸡丝，一份鼎湖上素，再加上一份羊菌松茸汤，便迅速出锅。
三菜一汤，正好够他和唐颖的量。
后厨里的一干瓜皮闻着这味儿，口水就哗哗直淌。
徐云乐那厮更是臭不要脸地挤过来：“禹哥，这么多菜你和唐总吃不完吧。不如让弟帮你分忧。”
姚禹睨了他一眼，笑骂道：
“滚蛋，专心做菜去！下午我来考校你的凉菜功底。若是不能让我满意，你晚饭也别吃了。”