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酒杯清脆的碰撞声中，
占米和叶雨时兴致勃勃的聊着。
叶雨时对面，一直不怎么说话的小彤犹豫几秒后，
突然插嘴说道：
「雨哥，其实关于物业管理，我倒是也知道一点的……」
在占米鼓励的眼神下，
小彤拿出了自己身为高材生的底气，大脑快速回忆曾经看过的一些资料，
一边思索着一边说道：
「物业，最早应该是起源于上世纪年代的英国。
因为当时的英国正处于工业发展时期，促使大量农村人口涌入城市，造成了严重的房荒……
很多开发商见状，便陆续修建了一些简易住宅，去出租给工人家庭居住，
但由于缺乏统一的管理，难免造成了环境的脏乱差、对房屋公共设施的人为破坏、租金的拖欠等一系列矛盾，愈演愈烈……」
小彤的语速轻缓有度，语气越来越冷静。
见叶雨时一直静静倾听，笑容温和的坐在她对面，看向她的目光如同看待自家妹妹一样。
小彤内心对这位社团大老身份上的顾虑和恐惧，也逐渐消散。
简略介绍完物业的起源后，
思路更加清晰的她继续说道：
「正是因为这些矛盾日益突出，已经到了不得不解决的程度，
全世界最早的物业，便应运而生！
是由英国一位叫奥克维亚?希尔的女士创立。
也正是因为她对全世界物业管理的杰出贡献，
这位女士被称为了维多利亚时代的社会主义者、慈善家、教育家，
我们学校的不少女同学，
都很仰慕他。」
顿了顿，小彤眸光闪烁：
「而我们港岛的物业，则是因为年九龙石硖尾发生特大火灾，
政府为此建造了大量的公屋，去安置因为火灾，无家可归的灾民。
为了管理这些给灾民们居住的公屋，政府当时聘请了英国的物业管理专家，来港加入公务员行列，
这便是港岛早期的物业管理。」
「哦，这么说的话……」叶雨时弹了下烟灰，用开玩笑的口吻说道：
「我现在就住在公屋，被当年管理灾民的物业管，
在某些人眼里，我是不是灾民啊？」
见小彤的脸，肉眼可见变得紧张，叶雨时轻笑一下：
「别紧张弟妹，我开个小玩笑。」
其实小彤刚刚说的，都是能在图书馆中查阅到的资料。
叶雨时这两天，自然主动去了解过。
并且他还知道，
内地的物业，也是世纪年代从港岛引入的。
对于这方错乱的时空而言，就是前几年的事。
港岛的物业管理引入深圳后，此时正在快速发展中。
或许不久后，内地的首家物业管理协会，也会像现实中的历史那样，在深圳成立。
物业，和物流一样，未来几十年，都是朝阳产业！
而英国――港岛――公屋――物业――港岛――内地，
这是一条很有意思的线，贯穿了两个世纪，影响了无数普通人的生活。
对于像鸽子笼一样庞大的廉租屋群而言，
「应运而生」、褒贬不一的物业，在过去的那些年里，都是刚需。
至于未来，物业还会是刚需吗？
叶雨时不清楚，
他并不具备那种前瞻性的长远目光。
他只知道，物业公司只要经营好了，至少能在未来二十多年内，给他提供黄金，大量的黄金！