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第六章 要想富,先修路

“公子,只要你能兑现你的承诺,别说三成租金,就算是村里佃户的原本租金我分文不要了”

红天一听,里面高兴的站起来,望着苏老清说道:

“可伯,还不赶紧代表全村佃户谢谢苏老爷,以后你们的农业税就不交了,哦,不是农业税,是佃地的租金不用交了,苏老爷真是开明,善良的好地主老财头儿啊,哈哈”

老可一听,赶紧起身当着苏老爷一遍弯腰行大礼,一遍连胜不断的说感恩戴德的话;

不过苏老清也不是那么容易就上套的主儿,看到二人前来这才是他们的目的,今天自己做的局,没想到赢的既然是他俩,不甘心的说道:

“你俩可能没听清我说话,我是说,你们要是顺我的心意,得到我想要的,少的租金是不包括给朝廷摊的税丁,那个可是朝廷按人头收取的钱,这些年一直是我在租金里拔出来,替你们交上去的,这个钱是少不得的,我是族长这是我的本分”

红天这么一听,发现这老头还是很有良知嘛,怪不得能在天灾人祸面前,放粮救济村民呢,这时,管家也把新茶拿来了,重新给客人把茶泡上;

苏老清这时依然想听着少年的想法,少年呢,坐在自己的位置上,不紧不慢的,把刚泡上的新茶端起来,闻了一下,然后抿了一口,嗯,地主家还真有好茶呢

于是接着上面的话说道:

“老爷,那我就接着上面的话说了,阻碍你发财的其实不是别人,就是您自己”

苏老清一听,又蒙了,这少年说的是什么,怎么胡说开了,那有自己阻碍自己发财了,但是依然听少年说道

“如果苏老爷真想更加的富有起来,我简单的一句话就是“想要富,就修路”这个简单的道理不知道您明白吗”?

苏老清一听,没听懂,什么富,什么路,不是很明白,于是也不想绕弯子,直接就说道:

“公子,你的这些话,我听不懂,你就一口把想说的,说道让我能听明白些 ,有些地方,只让人听不明白啊”

红天见苏老清听不懂这些,于是就从村里通向渝州城的那条绕山路开始说起,

如果道路改道村南边通过,并且加宽加固大路,保障能通行马车,这样不但可以缩短进城的路线,也可以把花台村附近,其他的村子用道路联想起;

虽然要占用苏老清家村南那四十亩地其中的一部分,但是一旦路通了,对于周边其他村子,这可是进城的唯一道路;

他们要想进城就必须经过花台村,这样一来,道路田地两边就自然就可以盖起房子,增设商铺,店面,简单一点就是让他搞房地产开发;

花台村同时可以打开客栈、酒楼,轻工作坊等产业,这样商业配套的经济发展圈子就在花台村建立起来了;

这样一来苏家,就当仁不让的成为当地的集团大亨,到那时你想在渝州城发展,也是轻而易举的,家族产业何愁不能做大做强呢?

苏老清一听规划,眼睛就像开花了,好像已经看见白花花的银子已经在往家里进,他脑子里能想象到的富豪场面都挨个想了一遍,管家听得也是直流口水,缓不过神来。

突然,苏老清镇静下来,问道:

“公子的商贾之才固然不同凡响,老朽还是有一事不明,就算我舍得出地,那已目前的干活速度,只怕我还没尝到甜头就已经进了黄土吧,那条路不是没想过;

周边村的人来找我的也多,我是觉得方便了别人,却占用了自己的地,不划算,但是今天听公子说还可以借路兴村,大搞村镇建设,的确是好主意;

就是时间问题,要是解决不了时间问题,我无法接受,我有我的难处啊”

红天一听,这老头是担心自己看不到这规划的蓝图,但系建设时间太慢,于是又把怎么加强工期建设;

从人员调动方面,打算告知走遍村子,如果他们不出来劳务参与修路,以后进出渝州城要设置收费站;

这样一来他们肯定出人出力,工区方便少年利用自己掌握的冶炼技术,可以把村里的铁匠铺作为锻造精制工具的场所,然后统筹规划调度;

利用修路时间就可以把房间群石料、木材制作成型,道路修通一部分就可以开始安装,基本保障道路一修通,两旁商铺就能开张经营。

并且红天用先前的纸和笔把这一切规划,前后时间都给算了一遍,基本初步形成商业在一年后就可以看到雏形,这个时候,他看到苏老清的脸舒展开了,看样子,这老头是要挑战一下了;

苏老清听少年说完,看着他画的规划图,说道:

“好啊,太好了,这是我祖辈几代人都无法做到的啊,要是在我手里能完成这样的壮举,那是何等的光宗耀祖啊,这一切要多少钱,你帮我算一算,要多少钱,这么大产业的投入多少啊”

后天一听,老头还是很清醒,如果要建成这样一套商业体系,他那点钱根本不够零头,于是红天又说道:

“以我推算,就目前你所有家当也不够完成这样的产业,不过你不用担心,你可以用股权方式,或者融资方式进行推进产业建设”

苏老清怎么知道什么是股权什么是融资呢,一脸诧异

“我知道您听不大懂,但是我可以说的简单一点,就是把路通先修通,然后把这个规划告知你能告知的那些大地主,只要是唯利是图的商家,看准的是你道路两边的地,那会儿南边那块地就升值了,也就是涨价了

,那会儿涨的价钱可不是那点租金和地本身的价值了,这个你应该懂的,地就是你的本钱,你就可以撬动附近是商人来你这里投资,这样就把你不足的那部分钱全给筹齐了;

你用最少的钱办成了最大的事儿,地依旧还是您的,并且您的药材生意何愁没哟销路,你北边山脚的地到时候该成茶,这生意顺着这路不就打开了,岂不是财源滚,苏家的家业岂是十倍之大呢?”

苏老清一听,高兴的像个小孩,嘴里不停说道:

“好,好,好啊,公子这一席话点醒了我这梦中人啊,修路,先修路,我就按公子说先把路打通,我这就安排人先去告知周边那几个村子,你们今天不走了,在我家吃饭,吃饭”

苏老头这高兴的样子,算是除开当年结婚时有过外,这些年都没有这么开心过,一边说完,一边安排管家

“卢管家,你先安排厨房做一桌好饭,好酒好菜都用上,我要宴请这位公子,另外你在安排几个人去通知榆树岭的姜秃子,庙村的高石甲,还有。。。。

反正就是周围那些所有的族长们都来我花台村开会,我要按公子说的让他们也来修路,这事线就开始去办吧,快去安排”

“好的,老爷,都多少年没见您这么开心过了,您放心,我一定办好这事儿”

红天看着这老头这么高兴,想着基本上事情就这么解决了,剩下的就的按着这计划推进了,自己帮了花台村这么大一个帮,自己应该在村里站稳脚了吧,想到这里,他让老可去苏家门外,把这个好消息告诉了门口等待的村民。

这小子,就这样有跨过了原本等着他的一个坎儿,南边旱地的梯田也还的推进,因为那个实施起来快;

哪怕是一小块水稻种出来,苏老头后面的计划才会更加有信心。这农业改革,还没完,比如温室种植技术,养殖技术,菌种栽培,这些都可以在村里把技术带进来,这样才对得起这次穿越。

20213.3(肖家湾)

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