为了接近这未来的总统一家,任平生费了不少心思,最后还是在江秋蓉的帮助下实现了。
任平生与伊万妮之所以能在创普大厦会面,主要源自创普集团正在开发的一个高端公寓地产项目,由于美联储近两年时间内连续17次上调联邦基金利率的,基准利率的上升增加了投资房地产资金的成本,这个项目的开发资金受到了眼中影响,西方国家的银行目前对投资高端地产项目缺乏热情,所以创普集团在银行融资上遇到了很大的困难。
房地产项目的开发,严重依赖银行的贷款,这在全球都是通行的,美国也不例外。
陷入困境的创普集团,只好把视线转向其他新兴国家的金融机构,希望能够从这些国家获得开发资金。
而新成立的汉海银行纽约分行,也成为创普集团接触的目标之一。
以江秋蓉的性格和职业判断,原本不会将这个时期将资金投入一个周期长、回收慢的高端地产项目,但创普集团很幸运,他们遇到了江秋蓉背后的男人。
创普集团需要资金,这就像下雨天遇到了送伞人一般,为任平生找到一个最好的途径接近这个家族。
今天与伊万妮的这场会面,包括将万有游戏的答谢酒会放在创普大厦一样,都是任平生有意为之,故意设计的结果。
虽然事先已经决定给创普集团提供资金了,但任江二人还是跟什么都没发生过一般,摆出职业的态度听取伊万妮的介绍。
伊万妮的发音十分标准,很明显带着美国上流社会的口音,气息也非常厚实,发出的声音有透亮感,听起来非常完美。
任平生虽然英文不是很好,但也能听个七八成,再加上江秋蓉适当的解释,以及现场提供的图纸,他基本上弄清楚了这个地产项目的情况。
这个代号为“曼哈顿1280”的项目位于寸土寸金的曼哈顿第五大道1280地块,与帝国大厦和创普大厦只有几百米的距离,一面靠近曼哈顿中央公园,一抬头就是蓝天绿地,视野辽阔没有任何遮挡,可以说是非常适宜居住的地块。
项目的初步设计建筑面积约41,382平方米,共88层,高达277米,建成后将成为曼哈顿中央公园周边最高的摩天公寓,包括400套私人公寓,以小户型为主力产品,具有总价低、便于销售的优势。
“'曼哈顿1280'这个项目,我们请了知名的英国设计事务所March White负责,建筑师针对高端公寓业主对于私密性和视野的要求,别具一格地将1400平方米独享配套泳池、会所等设施置于86-88摩天大楼顶层,使得所有住户都有机会生活在云端,尽享空中视野及曼哈顿天际线。”
伊万妮一边详细介绍着,一边为了加强说服力,拿出自己随身携带的IPHONE手机,给任江二人播放了一段视频。
一段3D动画过后,曼哈顿的天际线上矗立起一栋笔直纤细的铅笔状大楼,浑身都是钢与玻璃的透明架构,让这栋大楼像水晶一般晶莹剔透,阳光照在大楼的玻璃外立面上幻化出绚丽多彩的光晕,透过大楼可以看到背景里的帝国大厦和创普大厦,在整个曼哈顿的天际线映衬下,这栋修长的大楼犹如少女的腰肢般,充满了新潮、现代和时尚的魅力。
对于生活品质有很高要求的江秋蓉,立马被这栋大楼独特的设计感和前卫的艺术气质给吸引住了,她脸上露出动容的喜悦,开心询问大楼的更多细节。
而任平生也被这栋大楼的新颖设计给震撼到了,这种高层无遮挡的大楼最符合他的癖好,一想到可以在曼哈顿的云端拥美入睡,他就恨不得这栋大楼马上建成。
由于他们并排坐在伊万妮的珠宝店柜台前,所以伊万妮与任平生靠的很近,为了把IPHONE举到两人可以看到的角度,她赤裸的白胳膊贴在了任平生的手背上,在这个角度,任平生可以毫无障碍地近距离欣赏她的侧颜,如扇子般长长的睫毛,笔直高挺的鼻梁,鲜艳欲滴的红唇,白皙透亮的皮肤,伊万妮就像一只芭比娃娃般完美。
任平生的视线继续往下,伊万妮那粉红色连衣裙包裹的...饱满得令人喘不过气来,两条大长腿若隐若现地摆在连衣裙下方,与她身上浓郁的VERSACE香水味一起,不断刺激着男人的本能。
“这个项目要建成,需要多少钱?”
看完视频,任平生终于开口问出他今晚的头一句话。
伊万妮显然对“曼哈顿1280”这个项目十分熟悉,她拿着IPHONE的计算器现场地算了一通,把手机屏幕转向二人,轻声道:
“地价和造价合并在内,大约需要5-6亿美元,我们集团自有资本金2-3亿美元,需要在市场上融资3-4亿美元。”
任平生看了一眼江秋蓉,她那对细长的凤目微微眯了起来,用中文告诉任平生。
“虽然美国房地产市场目前并不惊奇,新贵富豪和企业高管对曼哈顿的高端公寓还是有很多需求的,如果能够如期完工,这个项目不愁卖。”
他们说话时,伊万妮睁着那对明媚的褐色大眼睛,充满好奇地看着他们的对话表情,似乎想要从中获得一定信息。
任平生转过头来,表情严肃地道:
“创普小姐,这个项目我有兴趣投资。”
伊万妮认真侧着头,听到任平生那不甚熟练的英语,她精致的脸蛋上露出一阵喜悦。
但任平生接下来说:
“不过,我得亲自见到唐纳.创普先生后,才能下决定。”
伊万妮很理解地点点头道:
“我爸爸正在苏格兰考察项目,我会将任先生的意思传达给他的。我相信,爸爸一定会热情欢迎任先生参与这个项目的。”
伊万妮的回答在任平生的预料当中,虽然这次没有直接见到唐纳.创普本人,有点遗憾。
但能够与未来的“第一千金”伊万妮结识,也算没有白来一趟。
接下来,就要看创普家族这边的态度了。